天津濱海新區房價未來趨勢,天津濱海房價走勢

1.近期濱海新區房價和趨勢

濱海新區包括塘沽漢沽大港其中塘沽稍貴10000均價漢沽大港略低現在政府出臺新政策后買家觀望很多賣家似乎打架，從不降價，所以目前看來價格是穩定的。濱海新區與其他地區相比天津濱海新區房價未來趨勢，房價并不是特別高。畢竟是大開發區，所以我覺得如果不是趕上經濟危機或者嚴重的樓市跳水濱海新區房價就算跌也不會跌多少

我認為這取決于您的個人情況。需要住的話還是買比較好（不知道要等到什么時候），但還是買現房比期房好。

但如果你正在投資，你應該謹慎。我不認為最近房價上漲的幅度特別大。

當然天津濱海新區房價未來趨勢，如果你有錢，覺得在銀行存錢沒意義，買房其實是不錯的投資，可以收房租，一石兩鳥。

我不是專業人士，但我對這方面比較感興趣，希望能以我的個人觀點對你有所幫助！

2.天津濱海新區房價分析預測

天津作為環渤海經濟圈的中心城市，具有良好的區位優勢，與北京的經濟總量超過上海。

在濱海新區的開發開放成為國家戰略后，天津面臨著更大的發展機遇和光明前景。外界普遍看好它將成為繼深圳、上海浦東新區之后中國經濟增長的“第三極”。2006-2007年，天津經濟增速躍居全國主要城市前列。即使在全國各省市普遍受到全球金融危機影響的不利形勢下，2008年天津經濟仍實現了1.6.5%的高增長。

作為天津經濟社會發展的引擎，濱海新區在過去的15年里一直保持著20.6%的年均增長率。在此背景下，天津的房地產業也迎來了難得的發展機遇。國內外房地產開發企業看好天津，使天津房地產開發投資呈現良好發展勢頭。

隨著城市化進程的進一步推進、城市生活水平的提高以及房地產開發投資的增長，天津濱海新區房價必然會相應上漲。本文將使用定量分析工具來分析天津房價的變化趨勢。和預測。胡士強、朱瑩瑩（2007）剛剛從描述性和質性意義上分析了西部地區房地產市場的現狀和特點，試圖揭示2005年房地產“新對西部地區房地產市場進行“交易”，進而從規范意義上預測房地產價格的未來走勢。

3.濱海新區樓市行情如何

成交的兩塊地塊樓面價分別約為7966元/平方米和7888元/平方米。

其中一處地塊毗鄰中央大街，位于年初某知名地產公司收購的地塊北側。當時，房地產公司購買的土地樓面價僅不到2600元/平方米。

新地塊的底價翻了三倍。據全市專業房地產研究機構統計，6月份，濱海新區商品房新開售3963套，較去年同期微降3.6% ; 比去年同期增長23.20%。

其中，天津中信生態城幾個項目集中發力，漲幅居前濱海樓市。上周天津中新生態城成交新房176套，成交均價13729元/平方米。

業內人士指出，天津中新生態城的宜居性不斷提升，對濱海新區改善的購房者極具吸引力。與濱海新區樓市的傳統核心區相比，天津中新生態城的房價處于“補漲”狀態。

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責任編輯：天津房價