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                            天津限價房買賣政策,天津限價房申請條件2021

                            來源:天津松鼠找房網-美麗屋 發布于 2023-12-14T08:05:30 點擊: 97

                            1、申請人具有本市非農業戶籍。

                            2、家庭上年人均收入低于4.5萬元。

                            3、家庭人口為2人及以下的,人均財產低于13萬元(含)、家庭人口為3人的,人均財產低于11萬元(含)、家庭人口為4人及以上的,人均財產低于10萬元(含)。

                            4、家庭住房建筑面積不超過60平方米,單人申請的應無私產住房且未承租公有住房。

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                            限價房買賣注意事項有哪些

                            1、限價房價格:限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定。

                            2、注意限價房本質上而言仍然是商品房:限價房這種以房價限地價的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。所以它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。

                            3、限價房是國家住房保障性質的商品房:政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入,并給于一定的優惠.它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。

                            4、對于限價房過戶手續和流程等方面,不同于普通的商品房天津限價房買賣政策,提醒購房者也要多加了解。

                            限價房作為政府在一定時期內調控房地產市場、調節住房供需矛盾的有效手段,由政府成立的全資國有公司負責建設。銷售價格實行政府定價,定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預售時向社會公布,公布價格應為該限價房樓盤的最高價天津限價房買賣政策,購買限價房應自購房合同備案5年后方可上市交易。

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