外地人在天津買房條件（2023年天津購房政策）

　　2023年天津樓市政策匯總

　　天津近半年出臺政策細則包括：

　　1、在津首套購房利率從4.9%下調為4.1%

　　2、天津只認房，取消全國認貸款記錄的限行，注外地房貸必須結清，在津購房算首套

　　3、二套房有原來的首付6成降低為4成

　　4、天津戶籍家有60歲老人的可購置第三套住房

　　5、天津戶籍家有兩孩及以上的可購置第三套住房，需至少有一個未成年孩子

　　6、老人投靠子女落戶由原來的子女戶口和住所滿年放開至子女只要子女一方是天津長住戶口，老人在津居住6個月，可投靠子女落戶

　　7、積分入戶由原來的3年縮短至2年

　　8、房子積分由每年基礎分12分，調整到購置新建商品房一次性加25分和基礎分 濱海加30分

　　9、2022年底前，符合條件的23城，可突破4.1%的房貸利率下限

　　10、自2022年10月1日，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%

11、自2022年10月1日至2023年12月31日，出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，予以退稅優惠。

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