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                            天津房價在哪看,50033元!天津各環線房價“曝光”,快看你能在哪個環線買房?

                            來源:天津松鼠找房網-美麗屋 發布于 2024-06-14T09:20:04 點擊: 51

                            燕二伯提醒:

                            掃碼進入大燕天津微信公眾號

                            在聊天對話框內輸入關鍵詞【天氣】

                            即可查詢天津天氣情況

                            房價可以說是一天一變,讓人們捉摸不透。然而天津現在的房價你知道是什么情況嗎?以你現在的“實力”,你又能在天津哪個環線買到符合自己心意的房子呢?但不管在哪里環線買房,都要謹記天津的“二八定律”,才能真正置業的物有所值。

                            近日,據燕二伯了解,有些網站公布了天津的環線均價,由此可以看出,天津的各環線房價各有不同。趕緊來看看最新的房價階梯地圖:

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                            各環線均價及板塊均價:

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                            從以上各環線板塊以及均價可以看出:天津內環都是鑲金邊的區域,中環和三環成為天津的中流砥柱,而四環不甘落后,開辟新環線;四環外將會厚積薄發。

                            內環:雖然內環線全長才15.21公里。但整個環內區域分別部分包含了南開區、河北區、河東區以及半個和平區,4區交匯天津房價在哪看,成為名副其實的天津市中心。同時,內環也是天津房價的天花板,據最新數據統計,目前內環均價為50033元/平米。

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                            中環:天津中環也算是天津中心地段,其中包含了市內六區23個居住板塊,目前中環內均價為35560元/平米,為此也成為市區的中流砥柱。

                            三環:其實是天津的第一條快速環路,它由東南半環,西北半環和東外環共同組成。據了解,目前三環的房價均價為28143元/平米。

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                            四環:就是我們常說的外環線,而老外環線給我們的形象一直是“鴨梨”,但新外環線開工后,即將變成“芒果”!新外環線全長27.3公里,起于外環線津漢立交,終于外環線鐵東路,跨越東麗區和北辰區,預計下月開通。如果開通后,燕二伯相信,四環內又會多出很多置業優選項目。據統計,目前四環內房價均價達到了25136元/平米。

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                            四環外:對于天津人來說,就是“出遠門”了。不要小看它偏遠,但架不住它價格低,而且市區外溢,很多人也很關注四環外的房價。據了解,目前四環外均價為16048元/平米。

                            看到以上對各環線房價的介紹后,你能在哪個環線買房?不論能在哪里買,都不能忘記天津的“二八定律”,因為這個定律是天津房價的鐵律。據燕二伯了解,這個鐵律只有20%的樓盤才能經得起時間考驗。

                            其中南站板塊就是其中之一

                            為什么說南站板塊符合?因為比較符合城市發展方向。相信大家都知道,天津的城市發展是向西南傾斜的,“南重北輕”的趨勢很鮮明天津房價在哪看,而南站就在這條發展的主軸上。這意味著什么?意味著該板塊將會進入重點發展圈,同時也會承擔大部分的城市外溢,這就是為什么西青區房價會相對高出一些。

                            不要覺得房價高,人們就不會買哦!據統計,很多人都對西青區有購房意向。這又代表什么?代表著人口會持續流入。

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                            武清就是一個例子,自從京津城際開通后,武清成了北漂入津的第一站,短短一分鐘的停留,給武清拉來了大量人口。目前武清常住人口120萬人,僅次于濱海新區,天津排名第二。

                            而南站板塊與武清有著“異曲同工”之妙。稍有不同的是,南站板塊的流入人口更多元化。除了本地土著、北漂外,還承接著市區外溢的居住需求。

                            一個板塊的好與壞,就要看板塊內的規劃好不好。而南站板塊本身就有南站這個大引擎在,而且占地約10萬平米、規劃人口15萬人的大規劃。而且據了解,西青區在空間布局上,將會構建“一核、兩極、兩翼”。而南站科技商務區就是這個“核心”。單從這一點就足見南站板塊的戰略地位。

                            而在這之前,南站科技商務區還曾調整規劃,南站擴建、土地用途更改全“安排”上了。除了目前已開通的京滬高鐵,南站還有望引入津滄、津雄城際,此外還有2條云巴線路。

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                            不僅如此,該板塊還增加了商業用地、產業用地和部分住宅用地。這就證明,南站板塊將要打造城市界面。也正因此,南站科技商務區引入的配套都十分高大上。

                            一個服務京津冀的“高鐵新城”正在走來!所以,購房不僅僅要看房價,還要看其板塊的發展走向,才能讓你的置業更順暢!

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