公攤面積是否會取消？

　　住建部新規取消公攤是真的嗎

　　近期有傳聞稱住建部頒布的新規取消了公攤面積，引發了廣泛關注。然而，根據實際情況，這一說法是錯誤的。住建部在征求意見稿中提到了“住宅建筑應以套內使用面積進行交易”的規定，但并未取消公攤面積。

　　住建部新規并未取消公攤面積

　　住建部的規定意在規范住宅交易中的面積計算方式，強調應以套內使用面積為準。然而，這并不意味著公攤面積被取消。央視也明確表示，《住宅項目規范(征求意見稿)》只是技術規范，并不直接關聯住宅交易方式。

　　公攤面積在商品房中的重要性

　　公攤面積在商品房中是不可取消的重要組成部分。樓房必須有樓體、電梯和過道等公共設施，這些都需要公攤面積的存在。雖然可能會有人希望取消公攤面積以節省房屋成本，但這是不現實的。除非出臺更合適的買房政策和計價方式，否則公攤面積將一直存在。

　　購房需關注公攤面積問題

　　在購買房屋時，仍需關注公攤面積問題。目前，商品房交易中仍以建筑面積計算房屋總價。無論是根據建筑面積還是套內面積計算，房屋總價并不會有太大變化。重要的是，政策實施后，公攤面積可能對房屋單價產生影響，但總房款的變化并不大。因此，樓市更加透明化也是受益者。

　　結束語

　　住建部并未取消公攤面積，相關傳聞是誤讀。在購買房屋時，要理性對待公攤面積問題，了解相關政策和計價方式。公攤面積在商品房中是不可取消的重要組成部分，除非出臺更合適的政策，否則公攤面積將繼續存在。購房者應充分了解房屋的公攤面積，做出明智的購房決策。

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