1、輸入的信息有錯誤:如果客戶在公積金系統上面輸入的信息不正確,就會導致公積金中心不能順利查詢到客戶的賬戶情況。
2、沒有繳納過公積金:公積金一般不是強制繳納的,需要客戶的用人單位幫客戶繳納公積金,開通了公積金賬戶才行,如果客戶從來沒有繳納過公積金,那么自然會顯示未查詢到賬戶信息。
3、公積金系統在更新:在公積金系統后臺更新的時候,客戶可能無法順利登錄公積金賬戶,就算能夠登錄成功,最后也不能成功查詢自己的賬戶信息。
4、辦理過賬戶注銷:如果客戶以前辦理過賬戶注銷,并且在以后沒有再重新開通過公積金賬戶,那么自然會出現公積金查詢無數據的情況。
5、個人信息錄入錯誤:客戶的身份信息或者手機號碼在錄入系統的時候出現了錯誤,在這種情況下客戶登錄賬戶也可能會查詢不到自己的賬戶信息。
6、全額提取了公積金:如果客戶近期全額提取了公積金,就會導致公積金賬戶為0,無法有效查看到自己的賬戶信息情況。
7、公積金系統異常:如果公積金系統出現了異常,很有可能會導致后臺的信息不能正常顯示出來,也就會出現公積金查詢顯示未查詢到賬戶信息的情況。
8、異地查詢的公積金:公積金有地域屬性,如果客戶在A城市繳納的公積金,是不能夠在B城市的公積金系統里面查到的,這是客戶要注意到的事情。
公積金貸款買房的流程
1、申請
借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書,并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料,如:個人身份證,借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。
2、初審
住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核,審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。
3、評估
申請人接到《抵押物審核評估通知單》后,拿著該通知單到指定的評估機構,對將要購買的房屋進行價值評估,如果是經濟適用房就可以不用評估。
4、審核
申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以后,再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核,若審核通過,管理中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》
5、辦理擔保手續
申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式,就應該由保證人出具書面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式,就應該到擔保公司辦理委托擔保手續或者到保險公司投保。
6、簽訂借款合同
當前面的幾項都審核通過后,申請人就可以簽訂借款合同了。
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