天津樓市利好頻發,多項“組合拳”調控政策相繼出手,天津樓市再次迎來黃金風口期。
身邊有不少買房的朋友、也有不少計劃落戶天津的家人們,在問天津購房的信息那在天津購房需要滿足什么條件呢?有沒有戶籍、套數的限制呢?無論你今年是否計劃買房,都要來看一下吧!
在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭,暫停在天津市(濱海新區除外)再次購買新建商品住房和二手住房。在天津市擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士,暫停在天津市(濱海新區除外)再次購買新建商品住房和二手住房。在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭,暫停在天津市(濱海新區除外)再次購買新建商品住房和二手住房。非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內購買住房的,支持新市民合理購房需求。非本市戶籍且在本市就業的新市民、大學畢業生,持連續繳納6個月及以上的社會保險或個人所得稅證明可在本市購買1套住房。
針對就近照料老人和撫養多子女家庭對有60歲及以上成員的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭,可憑居民家庭戶口簿在本市原住房限購政策基礎上再購買1套住房。
盤活居民自有閑置房屋居民家庭將自有的1套住房通過本市保障性租賃住房發展平臺籌集用作保障性租賃住房,且租期不少于5年的,可在原住房限購政策基礎上再購買1套住房。
支持居民家庭置換住房需求居民家庭在本市住房限購區域內持有住房達到限購套數后,將其中1套住房出售的,可再購買1套住房,但家庭住房總套數不得超過2套。
征收協議購房,居民家庭房屋因城市重大基礎設施等項目建設被區級以上人民政府征收的,可憑征收協議購買住房。
新購房屋價款不超過房屋補償款的,免征契稅;超過房屋補償款的,對超出部分征收契稅。
申請住房公積金貸款的職工應同時具備以下條件:具有完全民事行為能力,具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好;未到法定離退休年齡(國家另有規定可延長的,按其規定執行,但最大年齡應未到65周歲)住房交易行為真實、合法、有效;開立住房公積金賬戶1年以上,在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年并且所在單位不存在欠繳情況;未負有住房公積金貸款債務;已按《天津市個人住房公積金貸款管理辦法》規定支付首付款;同意按照《天津市個人住房公積金貸款管理辦法》規定提供擔保。
萬達立體商業就是都市巨大磁場,聚焦人流、現金流、信息流,成為薊州生活消費中心,享受著足不出戶的生活配套,還給投資者帶來巨大的收益,萬達立體商業憑借多功能、負擔小等優勢,備受青年人青睞。 在政策面趨勢變好下,顯現出積極入市的信號, 黃金窗口期可遇不可求,猶豫觀望即會錯過,搶占先機置業正當時。
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