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                            關于2023年上半年天津購房分析?

                            來源:天津松鼠找房網-美麗屋 發布于 2023-07-31T10:26:58 點擊: 1

                              這個春節就這樣不知不覺結束了,我們也回到了久違的天津。

                              開啟了屬于我們的2023年天津樓市的序幕。

                              精力尚可下,今天給大家簡單說下上半年天津的購房分析。

                              最近最大的一個新聞就是個人征信的重大改革。

                              房子和征信一直是互相監督的,征信有問題就不用考慮買房這件事。

                              想和銀行借錢第一看的就是征信。

                              至于為什么要出臺這個規定,這里就不一一揭秘,這是政策上面對購房一次重大改革。

                              那2023年會不會漲價呢?天津又是一個什么情況,我們接著往下說。

                              在天津買房,有一點不是全對但也一直遵循的原則:不出外環。

                              為什么不是全對,好多買了環城的新房,房子近十年,也是近百萬的增值。

                              另外在天津買房,不管需要不需要都要考慮教育問題。

                              這個事情一直是天津買房的一個共識,教育值得深聊,只能下次了。

                              天津現在最多的房子是不是老房子。

                              那這樣的房子要不要買,要不要現在賣掉,如果不得不買要買什么位置什么樓層。

                              有需求,這樣的房子可以買。

                              沒用處,這樣的房子為什么不賣,房租才有多少。

                              只能買的時候考慮的點就是位置加樓層,溢價就算了,回落也就最近一年的事情。

                              開春這個時間是最好賣房的機會,尤其是學區房。

                              好多人經過年前的一波行情,已經看不懂天津樓市的邏輯和板塊輪動。

                              趕緊賣房,賣掉一套是一套,價格相差不大的情況下,別猶豫。

                              如果是要買房,看見一套性價比好的房子,不要猶豫,及時的去看。

                              好房有時候就是看誰的眼快和腳快,不要太關注哪些一直在溢價的房子。

                              放心,這樣的房子,用不上一年就得回落。

                              如果你是只想要新房,新房就得看預算,看位置和房企品牌。

                              樓層要看好,采光要注意,好的房子是可以選的。

                              這時候看房子,千萬不能只看售樓部的富麗堂皇。

                              看的時候要細看,出來的時候切記要抽時間,要把附近都轉一轉。

                              最最重要的一條就是:房子盡量買在靠市區,能地鐵直達的。

                              天津是一個美麗的城市,這里生活了上千萬的人口。

                              這幾年天津一直吸引人才落戶,也出臺了很多利民的購房政策。

                              我們看到的是天津這座城市的人口導入依然在線,經濟持續向好。

                              不管是要買房或者賣房的朋友,都應該抓住這個機會。

                              不要對房子有太大的期望也不要對房子有太大的恐懼。

                              畢竟這是賺錢為先的2023年。


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