已有天津集體戶口， 想在天津買房真正落下？買哪兒比較好？

　　首先我覺得可以根據買房目的來選擇

　　1、考慮居住的話，除了和平都可以選到。河西可以看看云江新苑、蘭江新苑，買個55平米左右的，屬于河西三片。帶電梯不過是還遷房。南開可以考慮大園新居、臨渭家園等樓盤，60-70平米，一室兩室都有。樓齡大一點的，比如王頂堤，就能買個70多平米的兩室，基本都是86-90年左右的房子。河東可以看看地段好點的大王莊35平左右。河北區可以看看意大利風情街45平左右的老房子。紅橋區地段好點的可以看看水游城的50平左右的沒有市區情結，可以看看環城四區不錯板塊的新房。

　　2.考慮教育又不想要老房子

　　推薦海教園、空港40萬是海教園的門檻價，只在南部出現?？梢钥纯待埡淘降难蠓?，79平米，單價1.9萬，折合總價150萬左右。就是周邊有不利因素，以及交房時間較晚。但是龍湖的產品還不錯，從龍湖天璞的交房就能看出來?？崭?，有學區，是很多北漂和新天津人的選擇。綠城桂語聽，76平米，總價146萬起。

　　3、北京上班考慮通勤

　　西青南站、賓水西、北辰宜興阜、運河板塊北漂看南站，符合的只有金融街南站金悅府，小高層87平米，總價150萬起。萬科翡翠大道北地塊高層78、81、86平米，總價140萬﹣160萬拿下，精裝修。但要注意采光問題。辛莊其實是市區進入津南的第一站。賓水西的愛情繽紛里，小高層，89平米總價156萬起。保利和光塵樾小高層76、80平米，都有的選。北辰宜興阜、運河板塊、未來城五一特惠高層89平米，總價148萬起;運河文化城189地塊，高層87平米，總價151萬起;

　　4.市區上班考慮通勤

　　河西上班看看辛莊，國展西，海教園?？梢钥纯词讋撘彩乾F房了，150萬可以看看89平3居毛坯和83精裝兩居。國展西臨近地鐵，又有名校分校，吸引一大批河西外溢和新天津人。大華國展公園世家特惠高層99平米，總價155萬。中國鐵建花語瀾廷，洋房77平米，總價不到150萬就能拿下，還帶270度轉角飄窗。南開和平上班可以看看賓水西。

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