非天津戶口買房的條件有哪些?

　　一、非天津戶口買房的條件有哪些?

　　1、提供在天津市3年連續繳納2年以上社會保險和個人所得稅證明;

　　2、補繳社會保險和個人所得稅不能成為購房有效憑證。

　　其中對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在本市(濱海新區除外)再次購買新建商品住房和二手住房。

　　二、購買經濟適用住房家庭須具備哪些條件?

　　1、具有本市中心城區非農業戶籍，所居住房屋于2004年1月1日以后拆遷的;

　　2、家庭上年收入低于市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍的(具體收入線標準由市房管局定期向社會發布);

　　3、拆遷戶實行貨幣安置，原則上平房拆遷補償安置費低于10萬元、樓房低于18萬元，且他處無住房的。

　　住房拆遷日期和拆遷補償安置費金額以《天津市房屋拆遷補償安置協議書》為依據。

　　符合經濟適用住房購買條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經濟適用住房。

　　經濟適用住房開發單位應根據經濟適用住房項目招投標時中標的平均銷售價格和最高銷售價格，安排樓層、朝向差價，按門棟制定平均銷售價格，并報市物價局審核。經審核符合規定的，由市物價局制發核準通知。

　　經濟適用住房開發單位辦理經濟適用住房銷售許可證時，須提供市建委核發的經濟適用住房建設投資計劃、國有土地使用證或建設用地規劃許可證、建設工程施工許可證、經市物價局核準的按門棟制定的平均銷售價格及銷售方案、公用基礎設施配套證明和其他所規定要件。

　　要件齊全的，由市房管局為其核發經濟適用住房銷售許可證，并在市房地產綜合信息網上發布。房屋銷售價格一經公布，銷售單位不得提高售價。

　　經濟適用住房坐落地址、 面積、房型等情況以及經濟適用住房銷售政策和銷售價格，由市房管局會同市建委、市規劃和國土資源局、市物價局通過媒體逐批向社會公布。經濟適用住房銷售單位應嚴格按照本辦法規定的內容做好銷售宣傳工作。

　　區房管局會同區拆遷辦組織拆遷單位，在拆遷現場或相關街道辦事處將經濟適用住房銷售政策及房源情況進行告示。

　　三、經濟適用住房申請程序

　　經濟適用住房申請購買人由戶主或戶主委托具有完全民事行為能力的家庭成員，持以下要件的原件和復印件向拆遷房屋坐落區房管局提出申請：

　　1.本人身份證;

　　2.家庭戶口簿;

　　3.家庭上年收入證明。申請人或家庭成員有工作單位的，年收入證明由所在單位出具;離退休人員納入養老保險社會統籌的，憑上一年銀行養老金領取單據證明其收入，未納入養老保險社會統籌的，由離退休金發放單位出具其年收入證明.

　　凡不能提供工作單位收入證明的，由其所在街道辦事處比照居民申請城鎮最低生活保障待遇中收入核定方法開具證明;

　　4.申請人與拆遷單位簽定的《天津市房屋拆遷補償安置協議書》。

　　“拆遷協議”已交回房屋拆遷單位的，拆遷單位應向申請人提供“拆遷協議”復印件，并在復印件上注明“與原件核對無誤”字樣和加蓋拆遷單位公章。

　　房子是人們非常關注的話題，和自己的生活息息相關，那么異地購房，是需要滿足一定條件的，比如在天津買房就需要連續繳納2年以上的社保和個稅，各地區規定不同。

tag標簽：

責任編輯：創始人