天津松鼠找房網-美麗屋

                            天津松鼠找房網-美麗屋一站式購房平臺

                            天津樓市“硬漢”在這,房價不內卷!

                            來源:天津松鼠找房網-美麗屋 發布于 2023-07-12T10:00:51 點擊: 1

                              這一輪跳水大賽,東部基本算沒參賽。

                              天津平均降幅15%,各區域板塊少則5%,多則30%。

                              東部屬于硬漢型,改善盤沒降,有特惠的盤,也在10%以內。

                              一場大考后,東部樓市走出了獨立行情,扛價能力夠強。

                              數據為證。

                              河東、東麗的成交均價,穩的像一條直線,河東始終保持3/平米。

                              很多區都走下坡路,東部竟然走出了五線譜。

                              事出反常必有原因。

                              為什么不與其它跳水隊員為伍?

                              為什么在哀嚎遍野的樓市中出淤泥而不染”?

                              就跟不是天津的一部分似的。

                              大概有三個原因。

                              ? 東部改善盤居多。

                              東部樓市新盤供應量不大,但定位改善的偏多。

                              河東四小龍,大華清水灣、農墾含章雅著、萬欣城、格調榴園,價格扛的很穩。

                              環內津濱大道的上東金茂府,更是改善標簽。

                              再往東走,新立板塊是地緣改善;空港是小眾改善。

                              從成交面積段也能看出,80-90平米成交量高,但100-120平米的成交量也不低。

                              偏改善的人群,更看重品質,擔心降價減配。

                              所以,東部大多數樓盤不走以價換量這條路。

                              ? 東部房企愛惜羽毛。

                              巧了,東部聚集的房企,大多不是以強銷售為導向的。

                              比如農墾、大華、雍鑫、格調,要么是國企,要么是不玩金融的民企。

                              更在意自己的口碑,叫好不叫座也無妨。

                              金茂更是如此,愛惜羽毛,有豪宅血統。

                              這一輪房企暴雷潮,與它們不沾邊,良性發展不需要跳水。

                              ? 東部的持續價值。

                              東部發展早而成熟,享受雙城利好。

                              板塊還在不斷裝修,地鐵、路網、商業、AOD持續建設。

                              ? 第三中心醫院,預計2023年主體建設。

                              ? “新程琳規劃公布,打造新型居住區和森林公園。

                              ? AOD發力,機場擴容,建設高鐵站。

                              ? 地鐵4、10號線即將通車運行。

                              ? 雪蓮北路連通衛國道和成林道的路段,已經正式通車。

                              東部就像一臺大的發動機,隆隆作響,城建組合拳勢必帶來潛在的價值紅利。

                              這三大原因,是東部房價硬扛的核心奧秘。

                              如果選個樓盤,來代表東部的價值,有一個很貼切——金茂智慧科學城。

                              它是典型樣板,看透它,會更理解東部樓市的能量。

                              三大維度,不妨對號入座一下。

                              ? 改善的產品力。

                              2020年,金茂智慧科學城8號地首開,一入市就跑成一匹黑馬。

                              四次開盤均售沒,月均銷售約100套,并迅速清盤,堪稱現象級紅盤。

                              在普遍的價格戰中,靠品質突圍。

                              更吸引人的是,金茂智慧科學城是金茂與部門共同推動建設的,也是天津環內的大型城市更新項目,由金茂親自操刀。

                              總占地面積約127萬平米,包含住宅、商辦物業,以及九大教育用地。

                              規劃打造一座涵蓋購物中心、全齡教育、高端精品酒店、高新技術產業總部、辦公樓、綠地公園、住宅于一體的城市中央活力區。

                              這個超級微縮城市的魅力,是難以抵擋的。


                            tag標簽:

                            責任編輯:創始人
                            天津咨詢熱線
                            天津看房團

                            免責聲明:凡注明“來源:天津松鼠找房網-美麗屋”的所有文字圖片等資料,版權均屬天津松鼠找房網-美麗屋所有,未經授權不得轉載;已經授權使用的轉載需注明出處。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。文章內容僅供參考,部分文章轉載自網絡,不構成投資建議,也不代表天津松鼠找房網-美麗屋贊同其觀點,如需修改或者刪除,請聯系本站。文中所涉面積,如無特殊說明,均為建筑面積。

                            一个人看的www片免费高清_精品无码一区二区三区水蜜桃_337P日本欧洲亚洲大胆精品.._狠狠人妻久久久久久综合