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                            外地公積金如何天津貸款買房?應如何辦理,需要哪些手續?

                            來源:天津松鼠找房網-美麗屋 發布于 2023-07-11T13:58:29 點擊: 1

                              今年三月份,天津發布了住房公積金新政策,外地公積金可以在天津辦理貸款買房,首付不低于60%,從61日起開始實施,如今這樣的好政策終于開始了,那么應該如何辦理呢?需要哪些手續呢?該政策后續是否會讓天津房價再來一波上漲呢?

                              一、外地公積金在天津貸款買房,需要滿足哪些條件?

                              雖然簡單的說,可以說是外地的公積金可以在天津貸款買房,但是并不是所有的外地公積金就可以直接來天津買房了,更不是說,天津不限購了,只要有外地公積金就可以直接買房了,根本不是這回事。

                              天津的限購依然存在,沒有戶口或者沒有兩年連續社保的,在天津根本就買不了房,所謂的外地公積金可以在天津貸款買房,指的是:

                              在外地繳存住房公積金的職工,被所在單位派駐到本市工作一年以上,在本市購買自有住房且為職工家庭首套住房的,可按本市有關規定申請個人住房公積金貸款。

                              二、外地公積金在天津貸款買房,應如何辦理呢?

                              外地公積金可以直接在天津貸款買房,給不少人打開了方便的大門,那么這種情況下可以貸多少錢呢?

                              簡單來說,這種情況下買房的話,需要首付60%,最高貸40萬,這些錢對于幾百萬一套的房子來說是杯水車薪,基本起不到太大的作用,但是對于普通群眾來說,如果買一套幾十萬的房子的,貸40萬走公積金的話,還是可以生下來不少的利息的,所以說,這個政策更多的是雪中送炭,而不是錦上添花。

                              三、外地公積金在天津貸款買房,會刺激天津房價上漲嗎?

                              落在天津認為這種情況基本不會出現,因為這一政策的受益面真的很窄,能享受到這種政策的人很少,并且貸款額也實在是不高,所以能對房價起到的助推作用基本可以忽略不計。

                              總的來說,天津這幾年的房價基本平穩,沒有大的漲幅,甚至還是略有下跌,這對于剛需來說也算是個好消息。如果是剛需,再加上滿足外地公積金貸款的條件的話,那么現在是一個好的入手機會了!


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