天津松鼠找房網-美麗屋

                            天津松鼠找房網-美麗屋一站式購房平臺

                            2023天津買房年中策略

                            來源:天津松鼠找房網-美麗屋 發布于 2023-07-11T13:55:11 點擊: 1

                              政策:政策已經見底,區域差別化放松限購政策會成為下半年的主基調

                              土地:土地市場是樓市滯后性與開發商土地儲備不足、政策寬松以及供應地塊誠意多重因素的的疊加,下半年回歸冷淡。

                              新房:兩波降價后的相持階段,前有小陽春的底氣,年底會有特惠,中間毫無看點。

                              二手房:二手房市場慘淡,賣在年底到明年一季度,著急入手可以現在。

                              總結:割韭菜高峰已過,新盤平穩,老盤迫切需要出清,年底拼刺刀。價格平臺僵持階段,穩定還是僵持失敗在2024年后繼續觀察。買老盤的先看年底出手,看新盤的關注首開銷售,注意不要當韭菜。遠郊的只買熱點,剛需盡可能選成熟區。

                              天津能用的政策除了放開人口落戶、買房外,最后的政策是首付比例下調,比如將首套房首付降低到20%,二套房的利率加點稍微下調一些,刺激一下二套房。此外就是契稅減免、中介費下調等等稅收政策讓二手房流動起來。最最最后的政策就是全面放開落戶或者是遠郊、環城甚至濱海直接參考武清政策,京津冀直接可以買房。如果不用這樣的大殺器招數,其他招數注定效果平平。

                              在秘密君聊完沒幾天,傳說環城某區已經著手研究調整限購政策,主要是面向本科生以上,認房范圍不再是看全市有沒有房,而是本區域有沒有房。當然這只是傳說,可以看到政策的蠢蠢欲動。

                              除此之外,廣州最新的消息說當地家庭可以買第三套了,這個口子就很大了,且觀察過幾天會不會辟謠。與此同時,信用卡在大范圍清查:嚴禁消費貸款違規流入房地產。這個意思大家都懂了吧?有能力的想辦法盡量讓買,沒能力的絕對防范加杠桿。

                              未來的政策基本上就這么個調調了:保持寬松,保持低效,保持局部試探。


                            tag標簽:

                            責任編輯:創始人
                            天津咨詢熱線
                            天津看房團

                            免責聲明:凡注明“來源:天津松鼠找房網-美麗屋”的所有文字圖片等資料,版權均屬天津松鼠找房網-美麗屋所有,未經授權不得轉載;已經授權使用的轉載需注明出處。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。文章內容僅供參考,部分文章轉載自網絡,不構成投資建議,也不代表天津松鼠找房網-美麗屋贊同其觀點,如需修改或者刪除,請聯系本站。文中所涉面積,如無特殊說明,均為建筑面積。

                            一个人看的www片免费高清_精品无码一区二区三区水蜜桃_337P日本欧洲亚洲大胆精品.._狠狠人妻久久久久久综合