杭州臨安房貸政策未變,近日,臨安房貸結清后購房算首套的消息引發人們對樓市調控松綁的熱議。為驗證消息的真實性,記者聯系了臨安部分在售樓盤銷售及銀行了解到:臨安并不在杭州的限購區域內,對首套房與二套房一直以來都是如此認定,并不是最近發生的政策調整。
與此同時,受與北京通州區協同發展利好的帶動,幾近腰斬的燕郊樓市開始蠢蠢欲動。本報記者近日走訪發現,環京地區的限購政策依然嚴格,所謂的破解辦法購房者都要三年后拿到房本,風險很大。
臨安房貸政策未變
針對房貸結清后購房算首套的消息,記者撥打了臨安市某在售樓盤的銷售電話,工作人員表示:對首套房與二套房其實一直以來都是如此認定,這并不是最近發生的政策調整。
根據杭州市住房保障和房產管理局2017年3月份發布的《關于進一步調整住房限購措施的通知》,杭州市的限購范圍包括上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、蕭山區、余杭區、富陽區和大江東產業集聚區、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅游度假區。
2017年8月份臨安正式撤市設區,成為杭州市的第十區。彼時,杭州市房管局在接受相關采訪時曾回應道:由于臨安不在原限購政策的范圍內,所以即便撤市設區后還是不限購,除非出臺新的限購政策,把臨安囊括進去。
臨安某銀行工作人員在本報記者咨詢時表示:臨安是目前杭州十區中唯一不限購的區域,銀行對于首套房、二套房的判定標準與其他區域是不一樣的,執行‘認貸不認房’。也就是說,只要名下沒有貸款,貸款是結清的,首付最低可以為三成。
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責任編輯:程文姝
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