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                            天津購房新政策6月,天津樓市新政,正式官宣,首付兩成,取消限購,貸款年限延長……

                            來源:天津松鼠找房網-美麗屋 發布于 2024-03-26T08:11:39 點擊: 123

                            《市住房城鄉建設委等4部門關于進一步調整優化房地產政策更好滿足居民剛性和改善性住房需求的通知》

                            (一)支持剛性住房需求。繼續實施促進房地產業良性循環和健康發展一攬子政策措施,促進住房供需精準對接,支持大學畢業生合理購房需求,非本市戶籍大學畢業生在本市住房限購區域無住房的,可憑勞動合同或企業注冊證明和畢業證購買一套住房。

                            (二)優化區域限購措施。進一步加強精準調控,將本市住房限購區域調整為市內六區,居民在住房限購區域內購買新建商品住房或二手住房的,仍然執行本市住房限購套數及資格政策。

                            (三)完善住房信貸政策。在本市非住房限購區域內,居民家庭購房辦理商業性個人住房貸款的,按照不實施限購措施城市的差別化住房信貸政策執行。延長本市商業性個人住房貸款最長期限。

                            (四)鼓勵發放購房補貼。鼓勵各區人民政府向在本區購買新建商品住房的購房人發放一定補貼,減輕購房負擔。具體補貼標準、操作程序和實施時間,由各區人民政府確定并組織實施。

                            (五)營造良好輿論環境。加強房地產市場正面宣傳和輿論引導,及時發布房地產市場運行情況及政策信息,穩定住房消費預期。持續加強房地產領域負面輿情整治,堅決打擊各類機構及個人制造傳播不實信息等行為,營造良好房地產市場輿論環境。

                            解讀總結最新天津樓市買房貸款政策!

                            1.大學生買房不需要購房資質,有合同或者企業證明加畢業證就可以買房,市區全市范圍都可以買。

                            2.天津非市六區的不限購了,濱海,環城,遠郊,不需要戶口和天津社保了,外地戶口的可以直接買!

                            3.貸款年限回到30年,之前商貸最高貸25年。

                            4.各區會有購房補貼發放,針對買新房的客戶群體。

                            5.對于貸款購買商品住房天津購房新政策6月,首套比例不低于20%,二套首付款比例不低于30%。

                            6.首套住房貸款利率最低執行lpr-40Bp,為3.8,二套住貸款利率最低執行lpr+20Bp,為4.4。

                            7.外地公積金天津可以用,公積金首套3.1%,公積金二套3525%

                            貸款額度:

                            公積金首套100萬(二孩家庭120萬)公積金二套50萬(二孩家庭60萬)

                            商貸沒上限,具體看收入證明。

                            8.關于存量房貸,首套房貸利率下調的政策

                            天津市首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限公布如下:

                            一、2019年10月至2022年5月為不低于相應期限貸款市場報價利率,與全國下限一致。(lpr為4.4)

                            二、2022年5月至2022年10月為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點,與全國下限一致。(lpr-0.2=4.2)

                            天津購房新政策6月_天津購房新政策出臺2020_天津購房新規

                            三、2022年10月至今為不低于相應期限貸款市場報價利率減40個基點,較全國下限低20個基點。(lpr-0.4=3.8)

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