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                            天津購房政策2023,2023年,天津買房政策全面解讀!

                            來源:天津松鼠找房網-美麗屋 發布于 2024-03-23T11:15:07 點擊: 141

                            天津買房政策2023年

                            買房子篇

                            首先,我必須弄清楚,你想在天津買房,有自己的資格嗎

                            01 .是地方國籍

                            首先,必須在天津繳納六個月的社會保障或者所得稅證明,才能在天津買房子。 之前需要2年的社會保障或者所得稅證明,從9月17日開始就是6個月。 這又相當于降低了外地人在津買房的門檻。

                            濱海新區是個例外,有居住證明就可以買房子。 就是能買多少套公寓。

                            市內6區、環城4區、遠郊5區、外地戶籍和單身人士均限購一套房。

                            濱海新區不限購。

                            天津買房政策2023年

                            02 .天津戶籍(含集體戶籍,不含藍印戶籍)

                            以家庭為單位天津購房政策2023,在濱海新區以外的天津其他區限購2套房; 單人房限定。

                            濱海新區不限購。 (注:在以下情況下,可以新增住房權證,或者60歲以上老年子女的家庭成員可以根據住房限制購買住房: 家庭住房用作保障性住房,在五年以上的期限內,可以購買額外的住房。

                            如果家庭名義的不動產已經達到限制物件數量,可以“賣一個買一個”。 家庭住房總數不得超過2。

                            是住房貸款篇

                            01 .就是降低首付

                            以前,天津的商業貸款政策是,第一套首付3成,兩套6成,然后有貸款記錄就計入兩套。

                            最新政策調整如下。

                            天津買房政策2023年

                            第一次首付三成起,第二次首付四成起。

                            天津購房政策2023_天津購房新政策出臺2020_天津購房新規

                            承認房貸,取消無名下住房,貸款結算,再買依然是第一套。

                            最長可以借25年。

                            02 .利率下調

                            天津首套LPR+30基點,兩個LPR+60基點,在房貸利率之前執行。

                            但從2022年至今,天津已經三次調整基點,三次降低LPR。

                            目前執行天津的最新利率:

                            第一套為LPR-20基點天津購房政策2023,第二套為LPR+60基點。 也就是說,第一次為4.1%,第二次為4.9%。

                            利率比去年現在的時候降低了85個百分點,35個百分點。

                            03 .公積金異乎尋常的調整

                            第一次公積金貸款的首付最低為3成,第二次首付為6成到4成。 取消了商業融資記錄的認定

                            天津買房政策2023年

                            名下沒有房產,從未有過商業貸款記錄。使用公共資金貸款記錄,依然可以做第一套。

                            80萬,很多孩子的家庭第一套最高限額貸款最多可以貸款96萬; 兩套最多可以借給40萬元。 (原本第一次60萬日元,第二次40萬日元為止。 )

                            公積金首次貸款利率也時隔7年從3.25%下調至3.1%,第二次為3.575%。

                            首次存量住房貸款也從1月1日開始為3.1%。

                            天津買房政策2023年

                            即使繳納和儲蓄外地的公共資金,也需要滿足以下三個條件才能在天津繳納買房融資:

                            (1)外地繳存住房公積金的勞動者,在所在單位駐本市滿一年。

                            (2)在本市購買職工家庭第一套住房。

                            (3)外地公積金在津申請公積金貸款,首付四成起,最高可借40萬元。

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                            責任編輯:天津房價
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